Topgepflegte Eigentumswohnung - sehr gute Kapitalanlage

Großzügige, gepflegte Wohnung

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Objektbeschreibung

4 Zimmer, Wohnküche mit hochwertiger Massiveinbauküche,
Diele, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Glasdusche,
G-WC, kleiner Abstellraum, Balkon, Stauspeicher
Zugang vom Balkon
Große, separate Garage, 2 Stellplätze

Übersicht

Kaufpreis 179.000,00
Anzahl Garage 1
Wohnfläche in m² 114 m2
Nutzfläche in m² 20 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1980
Letzte Modernisierungen laufend renoviert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet
Käufercourtage 3,57 %

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 26.07.2014
Energieeffizenzklasse C
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 75.80

Adresse

Auf den Ösen 10
54669 Bollendorf

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Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, Wohnküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Rolladen
Dachboden
Gäste-WC

Ausstattung

Sehr solide Ausstattung,,
großzügige Dachgeschoßwohnung in kleiner Wohneinheit,
alles gefliest, Elternschlafzimmer Echtholzparkett,
Wohnküche mitmassiver Einbauküche,
Tageslichtbad mit Glasdusche und Eckbadwanne,
separates Gäste-WC, Diele, Abstellraum,
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit herrlicher Fernsicht,
2 Schlafzimmer, 1 Büro,
braune Kunststoffisolierfenster ca. 2002,
Balkonfensterelement 2003,
hochwertige Massiv-Eiche-Türen Bj. 2002,
separate Garage mit Elektrotor,
massiv gebaut mit dunklem Tonziegeldach,
Ölzentralheizung, neuer Buderus-Brenner ( 2 Jahre alt ),
5000 l Tanks.
Energieverbrauchskennwert 83,4 kWh(m²a)

Außenanlage: Große Garage mit Automatiktor, 2 separate Stellplätze

Sonstiges: Die Wohnung ist für - € 650,-- Kaltmiete/mon. vermietet.

Lage

54669 Bollendorf
Herrliche Fernsicht auf Luxemburg

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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