Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und 2 Garagen - Kaufoption!!

Gepflegtes Einfamilienhaus

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
EG: 2 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Fensterbad mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum, Lager, Garage, Keller, Halle
OG: 3 Zimmer, Fensterbad mit Dusche, große Ausbaureserven.
Separate Garage im Innenhof.

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Wohnfläche in m² 120 m2
Nutzfläche in m² 350 m2
Grundstücksfläche 2.449 m2
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 6
Anzahl Wohneinheiten 1
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Letzte Modernisierungen 2010
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet
Mietercourtage 3,57 %

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Ausstelldatum 01.11.2015
Energieeffizenzklasse F
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 177.90

Adresse

Holsthumer Berg 6
54668 Holsthum

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Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche, Wohnküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert JA
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv

Ausstattung

Solide Ausstattung,
Das sonnige Einfamilienhaus wurde 2010 umfangreich innen renoviert.
Weiße Kunststoffisolierfenster, Holztüren.
Die ÖZH ist in Betrieb, müsste aber in Zukunft erneuert werden, 3000 l Tank,
2 helle, neuwertige Duschbäder mit Tageslicht,
sehr schöne Raumaufteilung.
Im Eßimmer befindet sich ein Kaminofen,
neuwertige, großzügige Wohnküche mit Einbauküche,
neuere, weiße Kunststoff- Haustüranlage,
Neuwertige Böden teils gefliest, teils PVC.
DSL-Anschluss, SAT-Antenne
Dieses Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Dach über der Halle verfügt über eine noch zu verhandelnde Photovoltaikanlage.

Hier hat man große Nebengebäude (Halle, 2 Garagen etc.)

Dadurch eignet sich dieses Haus hervorragend für Handwerker oder
Hobbyautofans. Eine Garage hat ein übergroßes Garagentor.
Ideal für Wohnwagen, Traktor etc.



Auch Tierliebhaben kommen hier auf Ihre Kosten.

Die große Wiese bietet sich für Tiere aller Art an.
Weitere Wiesen können dazu gepachtet werden.

Ein ideales Haus für Mensch und Tier, die das Leben in der Natur
schätzen und lieben.
Wohnen Sie in herrlicher, ruhiger, bevorzugter Lage mit Weitsicht
( Naturpark Südeifel ) nahe der Luxemburger Grenze.

Ein Energieausweis in in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.


Lage

54668 Holsthumerberg
Nähe Grenze Luxemburg

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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