Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und 2 Garagen - Kaufoption!!
Gepflegtes Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
EG: 2 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Fensterbad mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum, Lager, Garage, Keller, Halle
OG: 3 Zimmer, Fensterbad mit Dusche, große Ausbaureserven.
Separate Garage im Innenhof.
Infrastruktur
| Ausblick | Ferne |
Übersicht
| Wohnfläche in m² | 120 m2 |
| Nutzfläche in m² | 350 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.449 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 6 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierungen | 2010 |
| Verkaufsstatus | verkauft |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Objekt ist vermietet | |
| Mietercourtage | 3,57 % |
Energiepass
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 01.11.2015 |
| Energieeffizenzklasse | F |
| Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) | 177.90 |
Adresse
|
Holsthumer Berg 6 |
Ausstattungsmerkmale
| WG-geeignet | |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche, Wohnküche |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel / Sat- TV | |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Unterkellert | JA |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Ausstattung
Solide Ausstattung,
Das sonnige Einfamilienhaus wurde 2010 umfangreich innen renoviert.
Weiße Kunststoffisolierfenster, Holztüren.
Die ÖZH ist in Betrieb, müsste aber in Zukunft erneuert werden, 3000 l Tank,
2 helle, neuwertige Duschbäder mit Tageslicht,
sehr schöne Raumaufteilung.
Im Eßimmer befindet sich ein Kaminofen,
neuwertige, großzügige Wohnküche mit Einbauküche,
neuere, weiße Kunststoff- Haustüranlage,
Neuwertige Böden teils gefliest, teils PVC.
DSL-Anschluss, SAT-Antenne
Dieses Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Dach über der Halle verfügt über eine noch zu verhandelnde Photovoltaikanlage.
Hier hat man große Nebengebäude (Halle, 2 Garagen etc.)
Dadurch eignet sich dieses Haus hervorragend für Handwerker oder
Hobbyautofans. Eine Garage hat ein übergroßes Garagentor.
Ideal für Wohnwagen, Traktor etc.
Auch Tierliebhaben kommen hier auf Ihre Kosten.
Die große Wiese bietet sich für Tiere aller Art an.
Weitere Wiesen können dazu gepachtet werden.
Ein ideales Haus für Mensch und Tier, die das Leben in der Natur
schätzen und lieben.
Wohnen Sie in herrlicher, ruhiger, bevorzugter Lage mit Weitsicht
( Naturpark Südeifel ) nahe der Luxemburger Grenze.
Ein Energieausweis in in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Lage
54668 Holsthumerberg
Nähe Grenze Luxemburg
Kontakt
Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg
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Auf Quart 28
54294 Bitburg
Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
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