Hochwertiges, sonniges Niedrigenergiehaus in ruhiger Ortsrandlage - verkauft!!

Sonniges, neuwertiges Wohlfühlhaus

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Objektbeschreibung

EG: Geräumiger Flur, Gästetoilette, Garderobe,
hochwertige offener Buchentreppe zum DG,
Hauswirtschaftsraum mit Luftwärmepumpe,
Waschmaschine und Trockner,
großzügiger, sonniger Wohn-/Essbereich (42 m²),
mit Kaminofen, teils bodentiefe Fenstertürelementen,
Sonnenerker mit Zugang zum Garten und der
gemütlichen Südwestterrasse,
hochwertige Wohnküche mit Einbauküche,
Einzelgarage mit Zugang zum Garten, Carport

OG: 3 Schlafzimmern, alle Schlafzimmer mit bis an den Boden
reichenden Fenstertürelementen, Elternschlafzimmer mit
separatem Ankleideraum, großes Badezimmer mit eben
begehbarer Dusche und Eckbadewanne

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Anzahl Carports 1
Anzahl Garage 1
Wohnfläche in m² 165 m2
Nutzfläche in m² 20 m2
Grundstücksfläche 564 m2
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Zustand neuwertig
Baujahr 2008
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab verkauft
Objekt ist vermietet
Mietercourtage 3,57 %

Adresse

Großwies 1
54310 Ralingen

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Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, Wohnküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Klimatisiert
Stellplatzart Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Rolladen
Dachform Satteldach
Bauweise Holz
Gäste-WC
Energietyp Niedrigenergiehaus

Ausstattung

Dieses Haus ist bereits verkauft!!

Sehr hochwertige, neuwertige Einrichtung und Ausstattung,
Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung mit eingebauter
kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung,
moderner Kaminofen, ideal für die Übergangszeit,
hervorragende Außen- und Dachisolierung mit
entsprechend niedrigem Energieverbrauch,
große, weiße Kunststofffenster- und Fenstertürelemente,
und mit Rollläden und Fliegenschutzgittern,
helle Buchenholzinnentüren, offene Buchenholztreppe,
moderne, helle Buchenholz-Einbauküche mit
Granitarbeitsplatte und Markeneinbaugeräten,
moderne Badezimmermöbel,
Böden: EG und Bad Fliesen,
Stauspeicher, Tonziegeldach,
Holzständerwerkhaus mit hervorragender Holzfaserstoffdämmung,
Wolff-Fertighaus
OG Laminat, DSL-Anschluss und SAT-Anlage

Außenanlagen:
gepflegte Außenanlage,
komplett eingefriedet Garten mit Holzgartenhaus,
dekorativer Steinmauer zur Straße hin,
sehr geschmackvolle Bepflanzung,
aufwendig gepflasterte Zufahrt,

Einzelgarage, Carport und 2 Kfz.-Stellplätze;

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung kurzfristig


Ein absolutes, sonniges Wohlfühlhaus in ruhiger Ortsrandlage mit geschmackvollen
Ausstattung Der gepflegte Garten und die Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne laden
zum Verweilen ein.

Sehr günstig im Energieverbrauch/Niedrigenergiehaus.









Lage

54310 Ralingen-Godendorf
Direkte Grenznähe Luxemburg/Rosport

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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