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Großzügiges, topgepflegtes Landhaus

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Objektbeschreibung

EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Essraum mit Ausgang zur Terrasse, integrierte Küche mit
hochwertiger Einbauküche, 2. Küche mit Einbauküche für die groben Arbeiten,
tiefer gelegenes Wohnzimmer mit anschließendem Wohn-Wintergarten mit Heizung,
Ausgang zur großen Sonnenterrasse mit fantastischer Fernsicht.
Elternschlafzimmer mit Dusche/WC.
OG:
Offene Galerie zum Wohnraum, 3 Kinderzimmer, Exklusvbad mit Jacuzzi- Badewanne und Dusche, vom Balkon aus begehbarer Speicherraum, der als Waschküche ausgebaut ist.

KG:
3 Kellerräume, Vorratsraum, WC, Weinkeller, Heizungsraum, Tankraum.
Außerdem den großer Wohnraum mit Heizung, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt
werden kann.

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Kaltmiete 1.200,00
Nebenkosten 100,00
Wohnfläche in m² 232 m2
Nutzfläche in m² 130 m2
Grundstücksfläche 882 m2
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1993
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab (Datum) 01.01.2016
Haustiere

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 30.03.2024
Endenergiebedarf 147.4
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 30.03.2014
Energieeffizenzklasse D
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 147.40

Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert JA
Abstellraum
Fahrradraum
Bauweise Massiv
Gäste-WC
Wintergarten

Ausstattung

Sehr hochwertiges Einfamilienhaus für eine große Familie.
Isolier-Holzsprossenfenster, Massivholztüren, hochwertige geflieste Böden,
teils Echtholz-Parkettböden, Dachgaubenfenster, Tonziegeleindeckung,
Öl-Zentralheizung als Wandheizung ausgerichtet, 3 x 2.000 l Öltanks,
großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer mit beheizter Sitzbank,
der in der Lage ist, alle Wohnräume einschl. Galerie beheizt,
große Garage ( ca. 30 m²).
Der Mieter tankt selbst.
Ein ideales Haus für eine große Familie.
Energieausweis wird nachgereicht.

Lage

54668 Wolsfeld
Nähe Grenze Luxemburg

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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