Großzügiger, sonniger Winkelbungalow der Extraklasse - verkauft!!

Neuwertiger, topgepflegter Sonnenbungalow

Objektbeschreibung

EG: Eingang; große Empfangsdiele mit offenem
Treppenaufgang, neue zweiflügelige Glastür zum
Wohnbereich, G-WC mit eben begehbarer Dusche,
großer, heller Wohnbereich ca. 60 m², geschmackvoll
gestalteter Kaminbereich mit Kaminofen,
der Wohn-/Essbereich ist offen zum DG,
geräumiger Galerie mit Leseecke,
Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten von
Küche und vom Wohnbereich,
Wohnraum und Küche mit bodentiefen Fenstertürelementen,
neue zweiflügelige Glastür zum Wohnbereich,
Elternzimmer mit exklusivem Elternbad mit Wanne,
Hauswirtschaftsraum mit Luftwärmepumpe und Waschmaschinenanschluß

DG: große, umlaufende Galerie, helles, modernes Dachstudio,
sonniges Bad mit Dusche

Käufercourtage 3,57 %

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

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Übersicht

Wohnfläche in m²	220 m²
Nutzfläche in m²	26 m²
Grundstücksfläche	746 m²
Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl separate WCs	1
Anzahl Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	3
Anzahl Wohneinheiten	1
Zustand	neuwertig
Alt-/Neubau	Neubau
Baujahr	2009
Verkaufsstatus	verkauft
Verfügbar ab	verkauft
Objekt ist vermietet
Mietercourtage	3,57 %

Energiepass

Energiepass Art

Bedarf

Adresse

XX XX
54310 Ralingen

Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Kamin
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Rolladen
Gäste-WC
seniorengerecht

Lage

Sehr schöne, ruhige Ortsrandlage
Sauertal

Ausstattung

Dieses Haus ist bereits verkauft!!
Hochwertig, sehr gepflegte Einrichtung und Ausstattung,
moderne Luftwärmepumpe, überall Fußbodenheizung mit
kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher,
Energiekosten pro Jahr ca. 1.000,-- €;
moderner Specksteinkaminofen im Wohnbereich,
große Kunststoffisolierfenster und Fenstertürelemente mit
elektr. Rollläden und teilweise mit Fliegenschutzgittern,
glatte, weisse Holzinnentüren mit Edelstahlgarnituren,
neue, hochwertige, großformatige Fliesen (60x60 und 40x80), hochwertige Buchetreppe zur Galerie,
neue, moderne, weisse Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Ausgang zur Frühstücksterrasse,
moderne, weisse Sanitärobjekte und Garnituren
und teilweise integrierte Badezimmermöbeln,
viele Einbauspots, ISDN-Anschluss, SAT-Anlage

Außenanlagen:
teilweise mit Zaun und Bepflanzung eingefriedet;
großer, ebener Garten mit Gartenhaus und Holzschuppen;
gepflasterte, großflächige Zufahrt und Wege,
Sonnenterrasse mit teilweise Naturholzdielen,
rings ums Haus mit einer aufwendige Außenbeleuchtung;
Einzelgarage mit Werkstatt und Kfz-Stellplatzmöglichkeiten,
Bau einer zweiten Garage möglich

Verfügbarkeit: kurzfristig nach Vereinbarung

Ein absolutes, hochwertiges Wohlfühlhaus. Ideal auch für Wohnen auf einer Etage
( behindertengerecht ) Ein Traum zum Wohnen.

Dieses Exposé basiert auf Angaben der Verkäufer.
Wir machen Sie ausdrücklich darauf aufmerksam, dass dieses Exposé exklusiv für Sie erstellt wurde.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach Rücksprache mit uns möglich.