Herrlich gelegener Landhaus mit Blick ins Grüne - Ortsrand - verkauft!

Topgepflegtes, hochwertige Landhaus

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
4 Zimmer, integr. Küche, Gäste-WC.,
Abstellraum, große wohnliche Diele,
große Terrasse im Eingangsbereich ca. 27 m²,
zweite Terrasse ca. 21 m² im Anschluss Wohnzimmer

UG: 2 Zimmer, großes Elternbad mit Eckbadewanne und
exklusiver Glasdusche, Gäste-WC,
Partyraum mit Theke, Waschküche mit Dusche, Abstellraum,
Zugang zur Garage,
zweite separate Garage
4 - 6 Stellplätze

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Anzahl Garage 2
Wohnfläche in m² 195 m2
Nutzfläche in m² 88 m2
Grundstücksfläche 2.124 m2
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 5
Anzahl Wohneinheiten 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1968
Letzte Modernisierungen laufend hochwertig renoviert
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab Verkauft
Objekt ist vermietet
Mietercourtage 3.57

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 15.12.2015
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 204.00

Adresse

xxx 4
54668 Schankweiler

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Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Unterkellert JA
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Ausstattung

Hochwertige, exklusive Ausstattung,
Grundsanierung 1997,
Holzsprossenfenster/Isoglas mit Außenladen,
sehr hochwertige Eichentüren im EG,
sonst Buchtüren,
Böden neuwertig gefliest, Schlafzimmer mit
Teppichböden,
großzügiges Wohn- / Esszimmer ( ca. 36 m² ),
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse,
traumhafte Landhausküche mit Theke offen
zum Esszimmer,
Esszimmer und Wohnzimmer durch Glasschiebetür
zu trennen, ansonsten offen,
Duschbad, 2 Schlafzimmer,
Wohnen auf einer Etage möglich,
großzügige lichtdurchflutete Wohndiele,
gemütlicher Eingangsbereich mit
riesiger, überdachter Terrasse,
Ölzentralheizung, Buderusbrenner mit neuer
Elektronik, Außentank mit 7000 l,
Massivbauweise mit 36er-Bimssteinen,
Dachbodendecke isoliert,
Tonziegeldach rot.

Ein ideales Haus für eine große Familie,
sehr gut auch als Zweigenerationenhaus.

Wunderschöne parkähnliche Außenanlage.
Sehr schöner alter Baumbestand.
Ein kleines Paradies für Mensch und Tier.

Energiebedarfsausweis:
Ölzentralheizung, Bj. 1968
204,4 kWh(m²a

Lage

Herrliche ruhige Ortsrandlage mit
freier Sicht ins Grüne

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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