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Exklusives, sonniges Landhaus mit herrlicher Fernsicht - verkauft!!

Traumhaftes, sonniges Landhaus

  • Bild 1

Objektbeschreibung

EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Essraum mit Ausgang zur Terrasse, integrierte Küche mit
hochwertiger Einbauküche, 2. Küche mit Einbauküche für die groben Arbeiten,
tiefer gelegenes Wohnzimmer mit anschließendem Wohn-Wintergarten mit Heizung,
Ausgang zur großen Sonnenterrasse mit fantastischer Fernsicht.
Elternschlafzimmer mit Dusche/WC. Große Garage (1,5 fache Größe).

OG:
Offene Galerie zum Wohnraum, 3 Kinderzimmer, Exklusvbad mit Jacuzzi- Badewanne und Dusche, vom Balkon aus begehbarer Speicherraum, der als Waschküche ausgebaut ist.

KG:
3 Kellerräume, Vorratsraum, WC, Weinkeller, Heizungsraum, Tankraum.
Außederm den großer Wohnraum mit Heizung, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt
werden kann.

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Anzahl Garage 1
Wohnfläche in m² 232 m2
Nutzfläche in m² 100 m2
Grundstücksfläche 882 m2
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1993
Letzte Modernisierungen laufend hochwertig renoviert
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab verkauft
Haustiere
Objekt ist vermietet
Mietercourtage 3,57 %

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch

Adresse

Lehnsweg 13
54636 Wolsfeld

Kartenansicht öffnen

Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, Wohnküche
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Wellnessbereich
Unterkellert JA
Abstellraum
Gäste-WC
Wintergarten

Ausstattung

Dieses Haus ist bereits verkauft!!
Isolier-Holzsprossenfenster, Massivholztüren, hochwertige geflieste Böden,
teils Echtholz-Parkettböden, Dachgaubenfenster, Tonziegeleindeckung,
Öl-Zentralheizung als Wandheizung ausgerichtet, 3 x 2.000 l Öltanks,
großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer mit beheizter Sitzbank,
der alle Wohnräume einschl. Galerie beheizt.,
Kanalanschluss, große Garage ( ca. 30 m²).

Sonstiges:
Das Landhaus kann erst Ende 2017 selbst genutzt werden.
Der derzeitige Eigentürmer zahlt aber eine angemessene Miete bis zum Übergabetermin.
Ein ideales Haus also auch für Kapitalanleger oder Käufer, dies erst später selbst einziehen
wollen.

Sichern Sie sich jetzt die günstigen Zinsen,
optimale Vermietung bis Übergabetermin!!

Dieses Haus vermittelt ein ausgesprochen hochwertiges Wohngefühl.
Auf den schönen Terrassen kann man die Seele baumeln lassen.
Aufgrund der vorhandenen Wandheizung besteht ein angenehmes Raumklima,
das auch auf Allergiker wohltuend wirkt. Das Landhaus mit seinem schönen Hauszugang,
Terrassen und Gartenanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, eben ein Haus zum Wohlfühlen.
Ideales Haus für eine große Familie.

Lage

54636 Wolsfeld – ruhige bevorzugte Randlage
Ideal für Luxemburg- Pendler – 8 Minuten Grenze Echternach


Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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