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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästewohnung -

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästewohnung

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Objektbeschreibung

Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einlieger/Gästewohnung
sowie Garage, zusätzlich separater Parkplatz für 3 Autos
Hauptwohnung: 6 Zimmer, 2 Duschbäder, Heizungskeller, Waschküche
Einlieger/Gästewohnung: 2 Zimmer, sep. G-WC.

Übersicht

Wohnfläche in m² 230 m2
Nutzfläche in m² 70 m2
Grundstücksfläche 1.064 m2
Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 20 m2
Anzahl Stellplätze 5
Anzahl Wohneinheiten 2
Einliegerwohnung
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1973
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab verkauft
Objekt ist vermietet
Mietercourtage 3,57 %

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 20.07.2028
Endenergiebedarf 149.9
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 20.07.2018
Energieeffizenzklasse E
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 149.90

Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Rolladen
Bauweise Massiv
Gäste-WC

Ausstattung

Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses schöne Haus eignet sich hervorragend für
eine große Familie bzw. auch als Zweigenerationenhaus.
Die Hauptwohnung hat im Erdgeschoß
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad,
große Diele mit Kaminofen.
Im Souterrain befinden sich 2 große Zimmer und ein Duschbad.
Ein Zimmer hat eine komplette, integrierte Einbauküche.
Diese Räume sind z.Zt. der Einliegerwohnung zugeordnet.

Die Einliegerwohnung wurde 1978 angebaut.

Der Anbau besteht aus 2 großen Räumen auf 2 Etagen,
sowie ein WC mit Becken im OG.
Dieser Anbau kann ohne weiteres zur Hauptwohnung
dazu genommen werden.
Die Gästewohnung hat einen separaten Eingang
mit einer großen Sonnenterrasse ( ca. 20 m² ) zum Garten.
Im Garten/Wiese befindet sich ein großes
Gartenhaus, welches zum Feiern einlädt.

Ein ideales Haus für eine große Familie mit Haustieren.


Lage

54668 Holtshum
Naturpark Südeifel - Fernblick

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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