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Objektbeschreibung

3 Wohnungen mit
2 Zimmer, integrierte Küche, Duschbad, Terrasse
3 Zimmer, Wohnküche, Fensterbad mit Wanne und Dusche, Balkon
3 Zimmer, Wohnküche, Fensterbad mit Wanne und Dusche, Balkon ( zus. ausgebautes Dachgeschoß )
5 Stellplätze, Gemeinschaftwaschküche, großes Garten/Gerätehaus

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Kaufpreis 285.000,00
Kaltmiete 1.500,00
Wohnfläche in m² 307,14 m2
Grundstücksfläche 581 m2
Zimmer 8
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1986
Letzte Modernisierungen laufend renoviert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 25.8.2028
Energieverbrauchkennwert 102.1 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a) 102.10

Adresse

Bachstraße 4b
54662 Speicher

Kartenansicht öffnen

Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert TEIL
Rolladen
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv

Ausstattung

Wohnung Souterrain

Wohnfläche 71,56 m², 2 Zimmer, integrierte Einbauküche mit Theke, Diele
Duschbad, Abstellraum, große Südterrasse
separater Eingangsbereich, 1 Stellplatz

Wohnung Erdgeschoß – auch behindertenfreundliches Wohnen

Wohnfläche 96,43 m², 3 Zimmer, große sep. Wohnküche, Abstellraum, Diele,
Bad mit Wanne und Dusche, großzügiger Südbalkon mit Fernsicht

Wohnung Dachgeschoss

Wohnfläche ca. 102,12 m², 3 Zimmer, große sep. Wohnküche, Diele,
Bad mit Wanne , Duschbad, großzügiger Südbalkon mit Fernsicht, Kaminzug im Wohnzimmer
Zusätzlich Sparraumtreppe zum ausgebauten Dachgeschoß, Durchgangszimmer,
Dachstudio ( ca. 37,03 m² )

Ausstattung: Ölzentralheizung, Buderus-Brenner, Neuer Brenner, 4500 l Heizölvorrat,
Warmwasserversorgung über Boiler, mehrere Kaminzüge
Holz-Isolierfenster, einfache Holztüren, teils Parkett, teil Laminat
große Gemeinschafts-Waschküche, Gemeinschaftskeller
Neues großes, massivgebautes Gemeinschafts- Gartenhaus für Geräte, Reifen, Fahrräder
Sehr schöne Gartenanlage

Insgesamt 5 Stellplätze vorhanden.

Ein Energieausweis / Verbrauch 102,1 kWh(m²a)
Sehr günstig im Heizölverbrauch, neuer Kessel 2016.

Sehr schönes Gartenanlage. Ein kleiner Garten kann auf Wunsch einer Wohnung zugeteilt werden.

Die Teilungserklärung ist bereits erfolgt.
Angegebene m²-Flächen nach Teilungserklärung vom 9.4.2013
Ein Kapitalanleger könnte die Wohnungen somit auch einzel verkaufen.

Gesamtpreis: € 285.000,--

Lage

54662 Speicher
Herrliche Südhandlage mit Fernblick ins Grüne
Bevorzugte, ruhige Wohnlage

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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