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Herrlich gelegenes Anwesen mit exklusivem Wohnhaus, 7-Fam.-Haus und großer Werkhalle in traumhafter Alleinlage

Herrlich gelegenes Anwesen

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Objektbeschreibung

Wohnhaus: Baujahr 2004 - Massivbauweise
5 Zimmer, exkl. Fensterbad mit Wanne und Dusche,
Tageslicht G-WC, Diele, Abstellraum, HWR, teilunterkellert,
große Terrasse mit Blick in die freie Natur

Mehrfamilienhaus - Bj. 1990 -
6 x 3 Zimmer, Küche mit EBK, D., Bad
1 x 4 Zimmer, Küche mit EBK, D., Bad

Große Werkshalle mit ca. 120 m² - Bj. 1994

Energieausweise sind angefordert!

Infrastruktur

Ausblick Ferne

Übersicht

Kaufpreis 1.400.000,00
Wohnfläche in m² 840 m2
Nutzfläche in m² 200 m2
Grundstücksfläche 141.000 m2
Zimmer 27
Zustand Gepflegt
Baujahr 2004
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Adresse

xx 1
54634 Niederstedem

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Ausstattungsmerkmale

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, Wohnküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung

Ausstattung

Dieses außergewähnliche Anwesen besteht aus 3 Gebäuden

Sonniges, neuwertiges Wohnhaus sehr hochwertig, Baujahr 2004,
Massivbauweise/Bims, 12 cm Außenisolierung,
ausgestattet ( ÖZH, Fußbodenheizung, hochwertige
Türen und Böden, Kunststoffisolierfenster, teils Parkett-
bzw. Granitböden oder auch hochwertig gefliest ),
sehr hochwertige Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Sonnenterrasse,
großzügiges Wohn/Eßzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Sonnenterrasse,
Exklusiv-Tageslichtbach,
unterkellert, Einl.Wo. möglich, separater Eingangsbereich,
herrliche Parkanlage mit großem Koiteich,
große Wiese mit Obstbaumbestand,
anschließende, eigene Ländereien

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990 -Isoraststeine-Isoliersteine, Thermodach,
Solide Ausstattung, ÖZH, K-Isofenster etc.
bestehend aus 6 Wohnungen und angebautem separatem Haus
( jeweils ca. 100 m² groß, 3 Zimmer, Küche, Diele Bad -
Anbau 4 Zimmer ), alle Küche mit Einbauküche,
jede Menge Stellplätze im Innenhof,
anschließende Grünanlage mit Gartenhaus
Alle Wohnungen sind gut vermietet

1 große Werkshalle ca. 120 m² mit Überhöhe

Das Anwesenverfügt über eine eigene Wasserversorgung sowie
eine eigene biologische Kläranlage

Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen eignet
sich hervorragend für eine Pferdezucht, Viehhaltung.
Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut vermietet und eine gute Kapitalanlage.
Die große Halle hat Platz für mehrere Autos, Wohnwagen, Oldtimer etc.
oder gewerbliche Nutzung.

Diese traumhafte Alleinlage mit den riesigen Ländereien sucht
seinesgleichen. Hier hat man eine herrliche Alleinlage und Natur pur.
Eine grüne Insel inmittel der Natur und trotzdem sehr zentral
nach Bitburg oder Echternach etc.



Lage

Zwischen Bitburg und Echternach/Lux.

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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