Exlusive, sonnige Eigentumswohnung in Bitburg-Masholder

Exklusive, sonnige Eigentumswohnung

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Objektbeschreibung

2 x 3 Zimmer, integrierte Küche, Tageslichtbad mit Fenster, G-WC.,
Diele, ( Terrasse oder Balkon )
( Wohnflächen Terrassenwohnung 98,82 m² und Balkonwohnung 92,43 m² )
Die Balkonwohnung ist bereits fest reserviert!!!

2 x 4 Zimmer, integrierte Küche, 2 Tagelichtbäder, Diele
( Wohnflächen Terrassenwohnung 116,27 m² und Balkonwohnung 109,16 m² )

Preise: pro m² € 2.300,-- einschl. Gerätehaus und Stellplatz

Weiterer Stellplatz möglich!
Großer Stauspeicher!!

Da das Gebäude erst gebaut wird, liegt ein Energieausweis noch nicht vor.

Ein baugleiches Haus hat einen Energiebedarf von 43.00 kWh (m²-a), Energieklasse A,
Luftwärmepumpe

Übersicht

Wohnfläche in m² 92,43 m2
Nutzfläche in m² 5,95 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2016
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab Frühjahr 2016
Mietercourtage keine Außencourtage

Adresse

Feldahornweg XX
54634 Bitburg

Kartenansicht öffnen

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Dachboden
Gäste-WC
seniorengerecht
Energietyp Niedrigenergiehaus

Ausstattung

Eigentumswohnungen in Doppelhaus mit 4 Wohnungen

Doppelhaus bestehend aus 2 Wohnungen:
Sehr hochwertige Eigentumswohnungen entweder
mit großer Südterrasse bzw. Südbalkon

Hochwertige, exklusive Ausstattung,
Massivbauweise: Wärmedämmstein 36,5er,
Kalkzementaußenputz, komplett fertig einschl. Malerarbeiten.
Großzügiger zum Wohnbereich mit offener, integrierter Küche,
Ausgang zur Terrasse bzw. Balkon,
hochwertige Bäder bzw. G-WC. mit Markenfabrikaten z. B. Sani Comfort
( 3 ZWo. mit Tageslichtbad und zusätzlichem
separatem G-WC, Hauswirtschaftsraum v. Waschmaschine etc. )
( 4 ZWo. mit 2 Bädern - einmal mit Dusche und einmal mit Wanne
- Tageslicht, Hauswirtschaftsraum v. Waschmaschine etc )
Fußbodenheizung, Luftwäremepumpe,
sehr günstig im Energieverbrauch - Niedrigenergiehaus,
Böden gefliest, alle Schlafzimmer mit Parkett,
geschreinerte Echtholztüren in Übergröße mit Glaseinsätzen,
3-fach Verglasung, überall Automatikrollos etc.
jede Wohnung mit separatem Gerätehaus und Stellplatz,
eingelassen Deckenspots, Überdeckenhöhe,
Fußbodenheizung, sehr günstig im Verbrauch,
Niedrigenergiehaus, Luftwärmepumpe
Außenanlage komplett fertig, Stellplätze und Wege angelegt!

Bedarfsenergieausweis eines bereits erstellten Hauses:
Luftwärmepumpe
43,8 kWh(m².-a)

Lage

54634 Bitgurg - Stadtteil Masholder
E 257 Richtung Echternach/Lux. ( 15 Minuten )

Kontakt

Hedwig Schunk
Immobilien Schunk
Auf Quart 28
54294 Bitburg

Telefon Durchwahl: +49 6561 948695
Mobil: +49 171 1271875
Fax: +49 6561 948695
info@immobilien-schunk.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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